아크로리츠카운티 분양가 청약일 강남 8학군 장점

서울 서초구 방배동에 위치한 아크로 리츠카운티는 DL이앤씨가 재건축한 고급 주거 단지로, 방배삼익아파트의 새로운 변신을 예고하고 있습니다.

지하 5층~지상 27층의 8개 동으로 이루어진 이 단지는 총 707가구 규모로, 이 중 140가구가 일반 분양됩니다.
강남 8학군과 역세권, 그리고 다양한 생활 인프라가 인접해 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심을 끌고 있습니다.

프리미엄 입지와 생활 인프라

아크로 리츠카운티는 도보 7분 거리에 지하철 2호선 방배역이 위치해 있는 역세권 단지로, 서울 전역으로의 이동이 용이합니다. 남부순환로, 사당IC, 서초IC, 양재IC와의 접근성도 뛰어나며, 향후 경부간선도로 지하화 사업이 완료되면 교통 여건은 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

주변 교육 환경 역시 뛰어납니다. 단지 반경 1km 내에 방일초, 서초중, 상문고가 위치해 있어 강남 8학군의 혜택을 누릴 수 있습니다. 더불어 반포동과 대치동의 학원가도 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 국립중앙도서관과 방배1동 작은 도서관 등 교육 인프라도 잘 갖춰져 있어 학부모들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

생활 편의 시설 또한 우수합니다. 신세계백화점 강남점, 이마트 양재점, 코스트코 양재점 등 대형 쇼핑 시설과 함께 예술의 전당, 국립국악원 등의 문화 시설이 가까이 있어 생활과 문화 모두를 누릴 수 있는 최적의 입지입니다. 가톨릭대학교 서울성모병원 등 대형 병원도 인근에 있어 의료 인프라도 훌륭합니다.

고급스러운 설계와 커뮤니티 시설

아크로 리츠카운티는 DL이앤씨의 고급 브랜드 아크로의 명성에 걸맞게 다양한 조경과 커뮤니티 시설을 제공합니다. 단지 내에는 ‘아크로 가든 컬렉션’이 마련되어 있어 자연 속에서의 휴식을 누릴 수 있습니다. 웰컴 가든, 퓨어 가든, 아트리움 가든, 테라피 가든, 스카이 가든 등 다양한 테마의 정원이 조성될 예정입니다.

커뮤니티 시설로는 클럽 아크로가 들어서며, 피트니스, 필라테스룸, G.X룸, 스크린 골프라운지, 사우나 등 다양한 편의시설이 포함됩니다. 자녀들을 위한 키즈 라운지, 에듀 라운지, 성인을 위한 프라이빗 스터디룸 등도 마련되어 있어 전 연령대가 만족할 수 있는 공간을 제공합니다.

분양가와 청약 일정

아크로 리츠카운티는 분양가 상한제가 적용되며, 전용 84㎡ 기준 분양가는 약 21억 원대로, 인근 단지 대비 약 8억 원 저렴한 가격입니다. 확정 분양가는 평당 약 6170만 원으로, 최근 방배동의 디에이치방배와 비교해 평당 약 300만 원 낮은 수준입니다. 이로 인해 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
청약 일정은 12월 9일 특별공급 접수를 시작으로, 12월 10일 1순위 청약을 받습니다. 입주는 2027년 10월로 예정되어 있습니다.

투자 및 실거주 매력

아크로 리츠카운티는 실거주 의무가 없어 투자가치가 높습니다. 특히 주변 단지인 방배그랑자이 전용 84㎡가 29억 3천만 원에 거래된 점을 고려하면, 약 8억 원의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 또한, 방배동 일대 재건축 사업이 활발히 진행 중으로, 향후 지역 가치가 더욱 상승할 것으로 보입니다.


아크로 리츠카운티는 강남 8학군, 편리한 교통, 다양한 생활 인프라와 함께 고급 브랜드 아크로의 프리미엄을 경험할 수 있는 단지입니다. 실거주와 투자 두 가지를 모두 충족시키는 최적의 선택지로 평가받고 있으며, 분양가는 주변 시세 대비 매력적이므로 청약을 고려하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.