재테크로 가자!

​토지나 건물을 나누어 파는 것을 분양이라고 한다. ​​아파트 분양은 일반 분양과 지역 주택 조합으로 나눌 수 있다.일반 분양의 경우 우리가 흔히 알고 있는 청약통장이 필요한 분양이라 할 수 있다. ​(청약통장:아파트 분양 청약 자격을 얻기 위해 가입하는 통장. 기존 청약저축, 청약예금, 청약부금에 주택청약종합저축, 청년 우대형 청약통장이 출시되어 있다.) ​​​​지역 주택조합은같은 특별시나 광역시,특별자치시, 특별자치도 ,도에 거주하는 주민이 주택을 마련하기 위해 설립한 조합을 말한다.  ​​조합원끼리 공동구매로 토지를 매입하며 청약통장이 필요 없다. ​많은 수의 구성원이 주택을 마련하거나 리모델링하기 위해 주택조합을 설립하려는 경우, 관할 특별자치시장이나 특별자치도지사,군수,시장,구청장의 인가를 받아..

사진출처 https://voguegirl.jp/lifestyle/culture/20190819/talk-about-sherehouse-life/ ​ 쉐어하우스란? ​ 쉐어하우스란 독립된 침실을 갖추고 있으면서 거실이나 주방 등을 공유하는 방식의 임대주택을 말한다. ​ ​ 국내의 경우 아직 많이 알려지지 않았으나, 최근 1인 가구 증가 및 미니멀라이프와 공유경제의 확산으로 점차 수요가 늘고 있는 추세다. ​ ​ 사진출처 https://plus.hankyung.com/apps/newsinside.view?aid=201708287282A&category=&sns=y ​ ​ 쉐어하우스의 특징 ​ ​ 남녀포함해 낯선 사람들끼리 입주하지만 서로의 교류를 즐기는 점이 프라이버시보다 커뮤니케이션을 중시하는 젊은 층에게..

글쓰기는 다양한 측면에서 현대인에게 유익한 활동이다. 개인의 표현력과 문제 해결 능력을 강화하며, 정신적인 안정감을 찾고, 커뮤니케이션 능력을 향상시키는 데 도움이 된다. 글쓰기의 장점에 대해 구체적으로 서술하자면 다음과 같다. 1. 표현력 향상 글쓰기는 단순한 생각을 구체적인 언어로 표현하는 것을 요구하는데, 이 과정은 개인의 표현력을 향상시키는데 도움이 된다. 또한 글을 다듬어가는 과정에서 언어를 다양하게 사용하고 표현 방법을 연습할 수 있어 효과적인 표현 방법을 습득할 수 있다. 2. 문제 해결 능력 강화 글쓰기는 문제를 해결하기 위한 핵심 능력 중 하나로, 글쓰기를 통해 문제를 구체화하고 분석하는 과정에서 문제 해결 능력을 강화할 수 있다. 또한 해결책을 제시하고, 이를 다듬어 가는 과정에서 혁신..

​​임대주택이란? ​임대주택이란 임대주택법에 따라 공공기관이나 민간업자가 무주택서민을 위하여 임대를 목적으로 지은 주택을 말한다. 서유럽에서는 사회주택이나 공영주택이라고도 부른다. ​​한국 임대주택의 역사 ​한국에서는 1972년 제정된 주택건설촉진법과 1984년에 제정된 임대주택건설 촉진법에 의해 생활보호 대상자를 위한 임대주택을 건설하기 시작하였으며, 1993년의 임대주택법 전면 개정 이후 임대주택 건설이 크게 확대되었다. ​1994년에는 5호이상의 임대주택 소유자가 주택임대사업자로 등록하여 10년 이상 임대하면 매각에 따른 양도소득세가 전액 면제되도록 하는 임대사업자 제도가 도입되었고, 1999년에는 임대사업자의 기준등록 요건을 5호 이상 주택에서 2호 이상으로 완화함으로써 임대사업의 활성화를 꾀했다..

​ ​ 관세란? ​ ​ 관세는 국가가 조세법률주의(조세의 부과 ·징수는 반드시 국회에서 제정하는 법률에 의하여야 한다는 주의)에 따라 법률에 의해 국가재정의 수입, 국내산업 보호 및 경제정책적 고려에 따라 수입물품에 대하여 부과하는 조세를 말한다.​ 국내의 경우 수입하는 물품에 해서만 과세한다. ​ 관세의 특징 ​ ​ ​ 관세의 전제가 되는 관세선(customs line)은 관세에 관한 법률규제가 이루어지는 경계로, 정치적 경계인 국경선(national frontier)과 일치하는 게 일반적이지만 반드시 일치하는 것은 아니다. 정치적으로는 자국의 영역이라도 관세제도상으로는 타국의 영역과 동일하게 다루어지는 자유무역지역, 그와 반대로 정치적으로는 타국의 영역일지라도 관세제도상으로는 자국의 영역과 다름 없는..

서예는 많은 장점이 있는 동양 예술 활동 중 하나다. 서예를 배우면 성장기 아이에게 있어 다음과 같은 장점들이 있을 수 있다: 1. 손글씨 개선 서예는 아이들이 손글씨를 개선하는 데 도움이 된다. 서예는 글씨체의 미적인 요소를 강조하기 때문에 아이들은 자신의 글씨체를 보다 깔끔하고 아름답게 쓰는 방법을 배울 수 있다. 2. 집중력 개선 서예는 정성껏 글쓰기를 하기 때문에 아이들에게 집중력을 개선시키는 데 도움이 된다. 서예는 시간이 걸리는 작업이기 때문에 아이들이 참여하면서 인내와 규칙적인 생활습관을 키울 수 있다. 3.창의성 개발 서예는 창의적인 사고를 키우는 데 도움이 된다. 아이들은 자신만의 글씨체를 개발하고 글자의 배치를 조합하는 과정에서 자신의 창의성을 발휘할 수 있다. 4. 스트레스 해소 서예..

한국의 어떤 커뮤니티를 봐도 어느정도 차별이나 비하발언들이 있기 마련이다. 필자가 그중 가장 크다고 생각하는 것이 키(특히 남성)와 나이다. 성별이나 장애인 차별에 대해서는 표현 목소리가 크지만 이 두 가지에 대해서는 어째서인지 목소리를 내는 사람이 없다. 한국에서 키에 대한 차별이 얼마나 심한지는 굳이 커뮤니티를 보지 않아도 성장기 아이들을 위한 "키 크는 학원" 같은 것이 있는 것을 보면 알 수 있다. 나 역시 키가 큰 편은 아니다. 그래서 자기비하적인 생각에 오랫동안 시달렸고, 최근까지도 가끔 그런다. 하지만 여기에 대한 문제는 내가 아닌 한국사회의 인식이 문제가 있다고 본다. 예전에 있었던 "루저의 난"도 그렇지만, 최근에도 "난쟁이 똥자루" 같은 비하적인 용어를 사용하면서 자신들의 저급한 인식수..

​ ​ 임대주택의 종류 ​ 임대주택은 크게 민간임대주택과 공공임대주택으로 구별한다. ​ 민간임대주택이란 임대 목적으로 제공하는 주택(토지를 임차하여 건설된 주택 및 오피스텔 등 준 주택 포함)으로써 임대사업자가 임대대상으로 등록한 주택을 말한다. ​ 민간임대주택은 민간건설임대주택과 민간매입임대주택으로 구분된다. ​ 민간건설임대주택은 임대사업자가 임대를 목적으로 건설하여 임대하는 주택과 주택법에 따라 등록한 주택건설사업자가 사업계획승인을 받아 건설한 주택 중 사용검사 때까지 분양되지 않고 임대하는 주택이다. ​ ​ 민간매입임대주택이란 임대사업자가 매매 등으로 소유권을 취득하여 임대하는 민간임대주택을 말하는데, 임대기간에 따라 3가지 유형으로 구분한다. ​ 1.공공지원민간임대주택 ​ ​ 임대사업자가 다음 중..

이미지출처 https://tfig.unece.org/contents/org-wco.htm ​​ ​ 관세협력이사회란? ​ 관세협력이사회(Customs Cooperation Council)는 세계각국의 통관제도를 간소화, 표준화하여 관세장벽을 없애고 국제무역 발전에 기여하기 위해 1952년 설립된 UN 기관이다.​ ​ 기존 명칭은 유럽 경제협력위원회였는데, 1953년에 유럽 17개국이 참석한 가운데 벨기에 브뤼셀에서 첫 이사회가 열렸고, 1994년 기구명을 세계관세기구(WCO∙World Customs Organization)로 변경하였다. 이후 세계기구로 확대되었다. ​ 한국은 1968년 관세협력이사회에 가입하였으며, 이어 상임기술위원회, 품목분류위원회, 평가위원회에 가입하였다. ​ ​ 하는 일 ​ 관세렵력..

​ ​ 주택청약가점제란? ​ 실제 주택을 구입하고자 하는 실수요자에게 주택을 공급하기 위해 가구주의 나이나 청약통장 가입기간, 무주택기간, 부양가족 수 등에 따라서 각각 점수를 매긴 뒤 총점이 높은 순으로 주택을 분양하는 제도를 말한다. 기존의 추첨제를 대체하여 2007년 9월부터 시행된 주택청약제도이다. ​ ​ 유의할 점 ​ ​ ​ 가족 수가 많고, 무주택기간과 청약통장 가입기간이 길수록 청약 당첨에 유리하다. 하지만 청약을 신청하면서 무주택기간과 부양가족 수 항목을 잘못 기재한 경우, 당첨 취소 혹은 청약자격 제한 등 불이익을 받을 수 있으므로 유의해야 한다. ​ ​ ​ 의의와 비판 ​ ​ ​ 주택청약제도는 시장상황에 따라서 끊임없이 발전하고 변화되어 왔다. 주택의 절대부족 시대에 과열된 청약열기를 ..